ÁREA 491.422m² com 1Km de Praia – Litoral Norte – Investidores e Incorporadores

Uma oportunidade única para investidores e incorporadores visionários

Imagine um trecho de litoral intocado, com mais de 1km de frente para o mar, cercado por belezas naturais exuberantes, lagoas sazonais e áreas de preservação permanente, pronto para receber projetos que valorizem a paisagem e o potencial turístico da região.

Estamos falando da ÁREA LITORAL NORTE – 1Km de Praia em 491.422m², uma propriedade com localização estratégica e perfil ideal para:

✅ Resorts e hotéis de alto padrão
✅ Vilas residenciais de luxo
✅ Loteamentos horizontais planejados
✅ Eco resorts e projetos sustentáveis
✅ Complexos de lazer e entretenimento de padrão internacional

Localização Privilegiada

📍 Situada na região de Arembepe, no município de Camaçari (BA) — um dos destinos mais procurados do Litoral Norte da Bahia.

📍 Fácil acesso pela Estrada do Coco (BA-099), a principal via de ligação entre Salvador, o aeroporto internacional e todo o litoral norte baiano.

📍 Aproximadamente 30 minutos do Aeroporto de Salvador, com logística perfeita para o público nacional e internacional.

Diferenciais do Terreno

🌴 491.422m² de área total com frente mar privativa de 1Km
🌴 Diversidade ambiental: áreas de dunas, lagoas sazonais, manguezais e APPs (áreas de preservação permanente), criando cenários únicos e elevando o valor agregado dos projetos.
🌴 Topografia favorável ao desenvolvimento imobiliário e turístico.
🌴 Estudo de viabilidade já elaborado, com sugestões para implantação de vilas residenciais, hotelaria, áreas de lazer e muito mais.

Potencial de Valorização

🏖️ O Litoral Norte da Bahia é hoje um dos mercados mais dinâmicos e desejados do Brasil.
🏖️ A demanda por empreendimentos diferenciados, com contato direto com a natureza e pé na areia, cresce ano a ano.
🏖️ Imóveis de frente mar são um ativo raro e de altíssimo valor — esta é uma das últimas grandes áreas disponíveis com estas características.

Resumo da Oportunidade

🔹 Nome da propriedade: ÁREA LITORAL NORTE – 491.422m²
🔹 Frente mar: 1Km de praia privativa
🔹 Localização: Camaçari – BA / Arembepe / Estrada do Coco
🔹 Perfil ideal: projetos residenciais, turísticos e de uso misto
🔹 Acessibilidade: 30 min do Aeroporto de Salvador
🔹 Documentação: georreferenciada e com estudos prévios disponíveis.