Área 185.000m² – Guarajuba – Pronto para Incorporação – Investimento

ÁREA ÚNICA PARA INCORPORADORES EM GUARAJUBA

📍 Guarajuba • Camaçari • Litoral Norte da Bahia

Área total para construção: 185.000 m² • Matrícula regularizada no Cartório de Camaçari

Imagine um empreendimento que une o melhor da natureza preservada com o potencial de um projeto imobiliário diferenciado.

Essa área em Guarajuba oferece uma oportunidade exclusiva para grandes investidores e incorporadores que buscam um produto único no Litoral Norte da Bahia — região que mais cresce em valorização e atratividade turística no estado.

Destaques da propriedade:

✅ Área ampla e plana, com mais de 185.000m² disponíveis para incorporação dentro de uma área total de 715.000m² — ideal para projetos de alto padrão (resorts, loteamentos fechados, segunda residência de luxo, turismo ecológico)
✅ Registro imobiliário regularizado e livre de ônus aparentes
✅ Localização estratégica:

• No coração de Guarajuba, um dos destinos turísticos mais desejados do Litoral Norte

• A poucos minutos da Linha Verde e do aeroporto internacional de Salvador

• Fácil acesso a Praia do Forte, Imbassaí e Itacimirim
  ✅ Potencial de exploração turística e imobiliária sustentável, com frente para lagoas naturais e áreas de grande beleza cênica
  ✅ Vizinhança consolidada com empreendimentos de alto padrão e demanda crescente por novos produtos no segmento de segunda moradia e turismo

Contexto e viabilidade:

• Área livre para incorporação (necessário apenas adequar ao zoneamento e licenciamento ambiental — comum em áreas de grande beleza natural)

• Perfil perfeito para projetos de lifestyle resort, wellness e turismo ecológico, altamente procurados por consumidores premium

• Demanda em alta no segmento de condomínios horizontais de luxo no Litoral Norte da Bahia, com excelente performance de vendas nos últimos anos

• Mercado regional e nacional buscando novas áreas diferenciadas com integração natureza + lazer + segurança

Por que investir aqui?

✅ Produto único e escasso em uma das regiões mais valorizadas do Nordeste
✅ Alto apelo para o público de alto padrão
✅ Possibilidade de desenvolver um projeto com identidade exclusiva, aproveitando a presença das lagoas e do entorno natural
✅ Retorno potencial significativo para incorporadores com visão estratégica

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