Apresentamos uma mansão exclusiva e sofisticada em Itapuã, Salvador, localizada em frente ao mar, na prestigiada Rua Vinicius de Morais, ao lado do tradicional Restaurante Ki Muqueca e próxima ao Farol de Itapuã. Com uma área construída de 550m² distribuída em três andares, esta residência oferece amplos espaços e 7 suítes confortáveis com vistas privilegiadas para o mar.

Abaixo da casa, encontra-se uma piscina deslumbrante de frente para o mar, perfeita para momentos de lazer e contemplação. A propriedade conta ainda com garagem espaçosa, canil e uma área de lazer completa para atender as demandas de conforto e exclusividade.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a fundação já preparada para a construção de um edifício de até 9 andares, conforme o Plano Diretor Municipal. Isso confere à propriedade um enorme potencial para investidores e construtoras que queiram desenvolver empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, como lojas, restaurantes e até shopping de alto padrão em uma localização privilegiada.

Itapuã é um bairro nobre, conhecido pela beleza natural, pela infraestrutura turística e pela valorização constante imobiliária, contando com uma localização estratégica, próxima de escolas, comércios, hotéis e pontos turísticos emblemáticos.

Principais Características:
🏠 Mansão com 7 suítes amplas e vista mar privilegiada
🏊 Piscina exclusiva de frente para o mar
🚗 Garagem espaçosa para vários veículos
🐾 Canil para maior comodidade
📏 Terreno amplo de 1.000m² com fundação para edifício até 9 andares
🌅 Localização estratégica na Rua Vinicius de Morais, Itapuã, frente mar
🏢 Potencial para desenvolvimento de projeto residencial ou comercial
🍽️ Próximo ao Restaurante Ki Muqueca e Farol de Itapuã

💰 Valor de venda: R$ 5.000.000,00 (aceita propostas)

Agende uma visita exclusiva e aproveite esta oportunidade única de investimento ou moradia em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, com vista e acesso direto ao mar.