Casa de praia em Itacimirim a 150 m do mar — 823 m², 5 suítes

Uma propriedade verdadeiramente diferenciada em Itacimirim, uma das regiões mais desejadas do Litoral Norte da Bahia.

Localizada a apenas 150 metros de uma das melhores praias da região, com piscinas naturais, enseadas e uma extensa faixa de areia perfeita para caminhadas, esta residência reúne amplitude, conforto, acessibilidade e estrutura completa para receber família e amigos.

Com 964 m² de terreno e impressionantes 823 m² de área construída, a casa possui frente voltada para o nascente, proporcionando excelente iluminação natural e uma atmosfera agradável durante todo o dia.

Destaques do imóvel

• 823 m² de área construída
• 964 m² de terreno
• 5 amplas suítes, com aproximadamente 32 m² cada
• 3 suítes no primeiro pavimento, todas com varanda
• 2 suítes no térreo
• 1 suíte adaptada para cadeirante
• Acessos por rampas, garantindo excelente acessibilidade
• 3 lavabos
• Salas de estar e jantar
• Espaço para café da manhã
• 2 quartos para funcionários + banheiro
• Espaço gourmet com aproximadamente 50 m²
• Churrasqueira
• Mesa para 12 pessoas
• Cooktop e cervejeira
• Piscina com aproximadamente 60 m²
• Piscina com 11 metros de comprimento
• Área infantil
• Hidroginástica
• Hidromassagem com 12 bicos
• Garagem coberta para 6 veículos
• Estacionamento descoberto para mais 5 veículos
• Depósito de aproximadamente 40 m²
• Reservatórios com capacidade total de 13.000 litros
• Poço
• Esquadrias e estrutura do telhado em madeira de lei

Venda mobiliada

A propriedade será entregue mobiliada e pronta para uso, incluindo eletrodomésticos, louças, roupas de cama e banho.

É uma oportunidade para quem deseja adquirir uma casa de praia completa, sem a necessidade de grandes investimentos adicionais para começar a desfrutar do imóvel.

Condomínio e estrutura

A propriedade está inserida no Condomínio Praia de Itacimirim, com estrutura voltada para segurança, lazer e acesso à praia.

• O condomínio conta com:
• Segurança e guarita de controle de acesso
• Associação de proprietários
• 2 quadras de beach tennis com refletores
• Parque infantil
• Rampa de acesso à praia para cadeirantes
• Projeto de pavimentação das 6 ruas já aprovado na Prefeitura

A região também conta com serviços públicos de coleta de lixo, iluminação, pavimentação e organização da praia, além de ronda da Polícia Militar.

Valores

• Venda: R$ 3.200.000,00
• Condomínio: R$ 345,00/mês
• IPTU: R$ 1.890,00/ano

Uma propriedade com dimensões excepcionais, localização privilegiada e uma estrutura difícil de encontrar em Itacimirim.

Ideal para residência de veraneio, férias em família, patrimônio de alto padrão ou investimento para locação por temporada.